交房交证且交湾区地标综合体!耀胜新世界广场将全球亮相
2024-10-12 【 字体:大 中 小 】
2024年广州最大民生实事之一,当属“买房即交房、交证”。
这个今年8月底实施的新政,打破了广州新房销售在过往三四十年的慢现状——交房慢,交证慢。对于绝大多新盘来说,可能还有兑现慢——往往入住了几年,才等到各项配套渐渐上线。
伴随广州官宣,广州买房即交房、交证,且全业态一起交付的项目或即将出现。9月10日,在主题为“世界向新 愉此SMART 耀胜新世界广场全球领先亮相”发布会上,耀胜新世界广场综合体正式宣布将于明年5月全业态开业。又一大湾区地标综合体,从此闪耀广州。
打造超强全业态交付领航者
如今的买房人,除了看重地段、产品、品牌等之外,同样重视楼盘的交付能力,兑现能力,及房企的实力。
为了保证更多买房人的权益,切实保障“去库存”“保交房”“防烂尾”工作实施,更好方便企业群众购房办证,广州在今年8月底实施“购房即交房、交证”。事实上,早在政府发文之前,新世界中国旗下新世界云耀、凯粤湾等项目都已于去年率先试点,让业主购房“所见即所得”。
而与前两者同宗同源的耀胜尊府,不仅有条件做到“购房即交房、交证”,更有望同时交付上整座综合体。在即将于9月10日举办的,主题为“世界向新 愉此SMART 耀胜新世界广场全球领先亮相”发布会上,新世界中国宣布,项目住宅耀胜尊府、商业中心K11 Select 、LEED金级标准写字楼耀胜新世界发展中心全部将于明年5月交付、开业。
这意味着,耀胜尊府的业主有望在明年5月收楼的同时,即可逛遍项目整个综合体,畅享这座湾区地标带来的高质量生活。与此同时,项目也将是提升长隆万博CBD商业商务和人居的重要引擎。在高端商业K11 Select开业以后,凭借这里双地铁+城际的便捷交通枢纽,长隆世界级旅游地标等,这里有望成为广州,乃至大湾区的新流量中心,加速推进长隆万博挺进世界级商圈。
深思熟虑后,买房人瞄准长隆万博新地标
当下的房地产市场,都是哪些人买房?
番禺区耀胜尊府的销售发现,如今进场买房的人,“很多都是把手上的二手房卖出去后,再来置换”。这些买家见过房地产市场的起伏,仍然还有改善或者资产保值的需求。拿到卖房款,可能不需要再加资金,或者只需再投入少许资金,就可以换到更新、更有前景的社区。
如一名业主,十多年前买入天河北的一套物业,近期顺利卖掉旧房后,就在耀胜尊府买房。“他们享受过时代的红利,亲历广州发展,认为天河北是上一个时代的城市中心,如今长隆万博有望是未来的城市中心”。销售介绍,也有新世界的业主,在四次到耀胜尊府看房后,又再买了一套。
销售表示,今年以来,购房的业主普遍都是多次实地踩盘之后再出手,当中不乏看房超过一年者,“买房是他们已经深思熟虑的事情”。也有的在自家旧房未成功出售前,就已先推介了好几名亲朋先成为耀胜尊府的业主,等到自己成功出售旧房后再果断买入。
据介绍,虽然目前购房者相对没有新政出台时多,但耀胜尊府仍然每周都不少成交。不少业主也在二手房市场里比对过多家发展商的楼盘,“他们发现新世界品牌的物业,流入到二手市场,也比同板块的二手房更抢手”。
耀胜尊府使用率“爆表”,“金九”加推百变新品
“中有广州周大福中心,东有广汇新世界金融中心,南有耀胜新世界广场”。耀胜新世界广场综合体,是新世界中国继去年9月广州东部广汇新世界综合体开业以后,在广州打造的又一大湾区地标综合体。
这座地标生来不凡。它是新世界携手广州地铁打造的,全国率先引入港式地铁理念的TOD综合体,并于去年12月荣获2023 PropertyGuru亚洲不动产奖 (PropertyGuru Asia Property Awards) 年度综合体项目优秀大奖。
项目通过创造性设计,无缝链接住宅、商业、地铁公共出行系统,满足人们从生活到商务的多元需求。更以绿建三星和LEED金级双标准打造,融入海绵城市设计理念,通过六维立体园林的创新设计,构筑出一座城市中的“垂直森林”,融合自然、生活和艺术,呈现出独特的愉悦生活美学。
时值“金九”,项目住宅耀胜尊府钜惠加推臻品24套,建面 88㎡的4空间2厅1卫,每一个户型,都有灵动百变的空间和超高的使用率,让所爱之人自有一方天地,是当下置换买家的购房优选。同时,为城峯人士定制的建面约245㎡的9空间5卫(3主套),亦正热售当中。
文/邱永芬
标准地名:耀胜尊府
推广名:耀胜新世界广场|耀胜尊府
预售证:穗房预(网)字第20220689号
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